Calculez votre loyer commercial ou votre indemnité d'éviction
Fort de l’expérience de ses deux associés fondateurs, avocats depuis plus de 20 ans, le Cabinet d’avocats GOMBERT ROULET, situé à Paris, assiste et conseille bailleurs ou locataires de locaux à usage commerciaux.
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Cabinet d'avocats Jérôme GOMBERT & Patricia ROULET
Avocats au Barreau de Paris
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Notre expertise : les baux commerciaux

Notre cabinet d’avocats situé à Paris est à votre disposition pour procéder à une première analyse de votre situation locative. Nos avocats accompagnent les clients lors de la négociation commerciale et la conclusion, le renouvellement et la cessation de leurs baux commerciaux et professionnels et de les assister à l’occasion des litiges qui naissent au cours de la vie du bail ou lors de la restitution des lieux loués.

Des outils d’estimation et de calcul accessibles en ligne

Notre site vous offre la possibilité de calculer le prix du loyer révisé ou indexé ainsi que le montant du loyer plafonné du bail renouvelé.

En outre, nous avons créé pour vous un outil de simulation qui vous permet d’estimer le montant de l’indemnité d’éviction due au locataire qui fait l’objet d’une procédure d’éviction.

Exploitants hôteliers et bailleurs de locaux à usage d’hôtel, vous pourrez évaluer le montant du loyer du bail renouvelé en application de la méthode hôtelière.

Vous pourrez également déterminer la valeur de votre droit au bail ou de votre fonds de commerce.

Votre loyer révisé

Votre loyer commercial peut être révisé tous les 3 ans si vous en faites la demande.

Votre loyer indexé

Votre loyer peut être révisé si votre bail contient une clause d’indexation.

Votre loyer plafonné

Lors du renouvellement de votre bail, le loyer peut être plafonné.

Votre droit au bail

L’estimation de la valeur du droit au bail se pose chaque fois que le locataire est évincé ou qu’il cède son fonds de commerce.

La méthode hôtelière

Le loyer de votre hôtel doit être fixé selon la méthode hôtelière lors du renouvellement de votre bail.

Votre indemnité d’éviction

En cas d’éviction, il y a lieu à versement d’une indemnité principale de remplacement ou de déplacement et d’indemnités accessoires.

La valeur de votre fonds de commerce

Lors du renouvellement de votre bail, le loyer peut être plafonné.

Les loyers commerciaux à Paris

A partir d’une adresse, il vous sera donné les fourchettes haute et basse des valeurs locatives enregistrées dans le périmètre de vos locaux commerciaux.

L’actualité du droit des baux commerciaux

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La nouvelle méthode hôtelière Vieille de plus d’un demi-siècle, la méthode hôtelière qui sert d’outil d’évaluation des loyers hôteliers a été remaniée en 2016 sous l’impulsion de la Compagnie des experts en

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